공인중개사 부동산학개론 요약 문제 20일 완성 4일차

부동산학개론 요약 문제 3일차에 이어서 4일차 문제를 풀어보겠습니다.

 

 

공인중개사 부동산학개론 요약 문제 20일 완성 3일차

공인중개사 부동산학개론 요약 문제 20일 완성 3일차

 

부동산학개론 요약문제

16. 정부에서 3개월 후부터 분양가 상한제를 실시한다고 발표한 경우 수요곡선은 좌측으로 이동한다.(○, Ⅹ)

 

17. 수요가 완전탄력적이고 공급이 증가할 때 균형가격은 변함이 없고, 균형 수급량은 증가한다.(○, Ⅹ)

 

18. 수요가 증가하고, 공급이 감소할 때 군형가격은 상승하고, 균형수급량은 알 수 없다.(○, Ⅹ)

 

19. 어느 임대차 시장에서 임대주택 부족현상이 발생하고 있다면 임대인이 임대료를 올릴 때 총수입이 증가한다. 반면 임대주택 공실이 발생하고 있다면 임대료를 내릴 때 총수입이 증가한다.

 

20. 대체재의 수가 많을수록 수요는 탄력적이다. 부동산은 대체재가 희소하여 부동산수요는 일반재화의 수요에 비하여 비탄력적이다.(○, Ⅹ)

 

 

답 보기

16. ○, 소비자는 가격하락이 예상되므로 가격하락 후 구매하기 위하여 현재의 수요량을 감소시킨다.

 

17. ○

18. ○, 수요 증가분 > 공급 감소분이면 균형가격 상승, 균형 수급량 증가

수요 증가분 < 공급 감소분이면 균형가격 상승, 균형 수급량 감소

수요 증가분 = 공금 감소분이면 균형가격 상승, 균형 수급량 불변

그러므로 균형가격은 상승하지만 균형수급량은 어떻게 변할지 알 수 없음

 

19. ○, 수요가 탄력적일 때는 저가전략을 펼 때 공급자의 총 수입이 증가하고, 수요가 비탄력적일 때는 고가전략을 펼 때 공급자의 총 수입이 증가한다. 임대주택 부족 현상이 발생하고 있다는 것은 수요가 비탄력적이라는 의미이므로 임대료를 올릴 때 총 수입이 증가한다. 반면 공실이 발생하고 있다는 것은 대체재가 풍부하여 수요가 탄력적이라는 의미이므로 임대료를 내릴 때 총수입이 증가한다.

 

20. ○

 

 

 

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