부동산 경매란 무엇인가?

경매란, 채무자가 채무를 변재하지 않았을 때, 채권자라는 권리자가 자기의 권리를 실행하는데, 국가의 힘을 빌려서 자기의 권리를 실현하데 사용되는 매각방식을 말합니다. 경매는 경쟁매각을 줄인말입니다. 채무자 소유 재산을 채무자 의사와는 관계없이 채권자에게 일정한 순서에 의해 배분되다보니 채무자의 입장에서는 가혹하게 보일 수도 있지만, 채무자는 채무를 스스로 변제할 능력이 없기 때문에 강제로 경매가 진행될 수 밖에 없습니다. 이러한 방식이 나쁘게만 볼 수는 없는게, 오히러 이 부동산 경매를 통하여 채권자, 채무자 및 경매 낙찰자를 법에 입각하여 3주체 모두 만족시킬 수 있는 제도이기도 합니다. 그렇다면 부동산 거래시 흔하게 이루어지는 일반매매와 부동산 경매와는 어떤 차이가 있을까요? 매매에 대한 책임 증가 ..